北京正大中心以创新性ESG实践 成为低碳健康商务办公首选地

近日，北京正大中心ESG行动月正式启幕。以“与城市共生长A Green Promise for Tomorrow”为核心主题，包含公共展览、公益互动、楼宇垂直跑、青少年ESG研学和零碳楼宇专题沙龙等丰富的系列活动，将ESG理念从环境行动延展至人本价值，在商务楼宇中，构筑一处让绿色理念与情感记忆共同生长的公共现场。

在国家“双碳”目标引领与全面绿色转型战略指引下，特别是在“十五五”时期的规划部署中，ESG已成为衡量企业长期竞争力的硬指标。2025年，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》对加快经济社会发展全面绿色转型作出系统部署，明确提出以碳达峰碳中和为牵引，协同推进降碳、减污、扩绿、增长。企业的绿色实践由此融入国家发展的主航道，这既是企业履行社会责任的体现，更是提升治理能力、增强产业链韧性、融入全球可持续发展体系的战略选择。

作为百年企业，正大集团遵循“利国、利民、利企业”的三利经营宗旨，始终重视环境保护，坚持追求安全和健康，致力于资源、环境、经济的协调发展。2020年正大集团率先响应联合国可持续发展目标（UN SDGs），并发布2030年可持续发展战略规划，宣布将向零垃圾、零碳排放迈进，以企业行为激励全社会共同改变。

北京正大中心作为正大集团中国区总部与世界华商中心，此次举办ESG行动月活动，正是围绕集团可持续发展战略目标，将ESG理念贯穿楼宇日常运营的具体实践。活动通过更具参与感、沉浸式的场景设计，将绿色环保与人本关怀转化为可感知、可参与的日常体验，在“人-空间-环境”的共生关系中，让办公空间在高效运转的同时更具温度与韧性。

数智赋能，驱动精细化低碳管理

正大中心在规划建设之初，便将绿色理念融入建筑全生命周期，荣膺中国绿建二星、LEED金级双重认证。迈入运营期，正大中心获颁国际WELL健康安全评价认证，并积极引入BOMA最佳实践。2025年，作为北京 CBD首批参与GRESB全球不动产可持续评级的楼宇，正大中心首次参评即斩获四星评级，在利益相关方协作、数据监控审核、风险评估等核心维度斩获满分。

能源结构层面，正大中心持续采购绿电，写字楼空间已实现100%绿电覆盖。采用冰蓄冷+低温送风系统，高效平衡电力负荷；多级PM2.5过滤系统与独有幕墙通风器，从源头打造低碳节能的办公基底；系统推进雨水收集、调蓄与回用设施建设，将雨水利用率稳步提升至20%，不断提升水资源节约与循环利用效能；“正大绿联行动”对大厦地下垃圾中转站进行全面升级，引入智能除臭系统与环保材料，携手租户推动其它垃圾100%外运焚烧发电、厨余垃圾100%外运发酵再利用、可回收物100%回收再利用并引入全国首个基于AI算法的垃圾智能计量系统，实现废弃物分类、计量、溯源全流程精细化管理，助力租户精准核算碳中和数据，轻松践行绿色办公。

在打造温度适宜、光线明亮商务办公环境的同时，正大中心数智技术的深度融合，展现出赋能节能降碳的强大驱动力。正大中心积极建设智慧楼宇，包含安全、能源、生态、运维、可持续五个维度，并重点打造智慧生态平台，通过“智慧大屏”运营中心‌，正大中心已实现建筑动态实时可视化与智能决策。同时，基于物联网、AI视觉分析与大数据构建的“正大中心智慧消防管理平台”‌，以“主动干预、实时预警、闭环处置”‌为核心，建立火灾风险动态评估、设备智能巡检、疏散指挥协同与应急资源调度的“四位一体”安全防范闭环‌，替代传统消防系统被动应对模式，为现代商业楼宇提供了可复制、可扩展的智慧安全解决方案范本。

生态共建，打造可持续价值共同体

正大中心积极融入北京市“两区”（国家服务业扩大开放综合示范区和自由贸易试验区）建设发展大局，推动商务楼宇经济发展与城市高质量建设有机融合，为利益相关方创造长期价值，先后举办北京CBD论坛企业全球化布局可持续发展论坛、绿色钢铁与汽车行业供应链脱碳研讨会等活动，并成为“跨国公司碳中和50人论坛”（MNC50）在北京永久会址，为入驻企业打造低碳降本、健康提效、生态赋能的商务办公空间。目前，罗氏制药、IBM、穆巴达拉投资公司、首钢基金、国际商事仲裁中心（北京）、哈佛企业中国中心、招商信诺、格罗方德、PayPal等世界500强及行业领军企业均已入驻，成为全球企业总部布局北京的优选之地。

与此同时，北京正大中心创新推出“国际化商务生态2.0”战略‌，作为中国首个“全球商务会客厅”‌，持续发挥枢纽功能，为国际化的经贸投资合作搭建平台，成功支持举办了“DMCC 迪拜—北京投资经贸合作推介会”，DMCC北京朝阳国际交流中心揭牌，“2025INVESTOPIA全球系列对话·中国论坛”、“中国-巴西科技创新投资暨法律合作论坛”、“中英健康创新平台首次工作会议”等一系列国际化活动，推动跨国务实合作落地见效，成为北京对外开放、链接全球、深耕全球合作的核心窗口。

创新运营，构筑活力商务新场景

正大中心不仅打造了互利共赢、聚力向上的写字楼产业生态，更致力于构建一个充满活力的可持续商业生态。项目坐拥超过4万平方米的商业空间，通过国际化的商业品牌组合和高品质的商业运营，创造可持续的长期价值。

正大中心不断优化商业品牌组合，如引入黎巴嫩美食MacMac by Sumac中国首店等国际化特色餐饮，及机械臂智能制作、自动化服务等前沿AI智能应用的新型商业品牌，不断推动智慧科技的多维场景应用，塑造差异化的消费体验。凭借多元的品牌组合与行业影响力，正大中心5家餐厅荣登2025金梧桐中国餐厅指南，4家上榜2026北京米其林指南。正大中心以国际化与烟火气并存的消费场景，持续释放商业活力，助力北京市国际消费中心城市建设。

人文筑基，营造有温度的幸福空间

北京正大中心以“国际文化会客厅”为空间定位，广泛联动各国驻华大使馆及国际机构，先后成功举办“北京CBD国际咖啡文化节”“北京CBD国际美食品鉴文化节”等具有全球影响力的高品质文化交流活动。与此同时，正大中心还积极引入高品质国际艺术展览，如“丝路丹青·共绘未来”中外名家全球巡回艺术展，“I was born a girl生为女孩”芬兰诗歌肖像艺术展，“跃马迎春·家承万里”全球华侨华人春节摄影展等，将楼宇从商务空间升华为精神共鸣的场域，也持续为入驻企业提供了极具价值的社交与业务拓展平台。

秉持集团“爱是正大无私的奉献”的核心理念，正大中心积极携手入驻企业、公益组织及区域相关机构，持续开展多维度、有温度的公益实践。例如聚焦孤独症等心智障碍青少年的画作，携手穆巴达拉投资公司共同举办“看见”公益艺术展，以艺术疗愈心灵；联合山金国际举办“点亮星星的世界”爱心捐赠活动，为孤独症儿童筹集康复善款，以实际行动传递企业的温度与责任感。

服务为本，精准对接企业实际需求

北京正大中心高度关注大厦和区域商务人群的健康福祉，配备高标准客服、礼宾安保、工程维护等专业团队，并组建专职消防队伍，确保全天候警卫和消防安全。正大中心物业团队已通过ISO9001（质量管理体系）、ISO14001（环境管理体系）、ISO45001（职业健康安全管理体系）、ISO50001（能源管理体系）与ISO27001（信息安全管理体系）五体系一体化认证，以专业标准筑牢安全底线。物业团队倾力打造“七星企服管家”体系，围绕企业日常运营中的实际场景，提供系统化配套支持，设立商务中心、健康管理中心及云端LOUNGE三大商务服务场景，以专业与温度探索可持续办公的更多可能。

面向未来，正大中心将持续以正大集团ESG战略为引领，不断深化楼宇ESG实践，并聚焦入驻企业的多元需求，在节能降碳、资源循环、服务赋能与责任共建等方向持续投入，推动更多可持续实践落地，与所有入驻伙伴及合作方共同构建更具韧性、温度与可持续性的商务生态。同时，积极融入国家“十五五”时期全面绿色转型的战略部署与数字中国建设大局，让每一寸空间都成为推动美丽中国建设与全球可持续发展的积极力量。